Terreno à Venda | Água Verde – ZR4 | 331,85 m²

Oportunidade estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba

Localizado no coração do bairro Água Verde, este terreno oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário, com zoneamento ZR4, alto potencial construtivo e grande valorização na região.

Destaques do Imóvel:

• Localização privilegiada: Rua Alferes Ângelo Sampaio – Água Verde
• Área total: 331,85 m²
• Testada: 13,57 metros
• Zoneamento: ZR4 – Zona Residencial 4
• Sistema viário: Prioritário
• Posição do lote: Meio de quadra
• Condições urbanísticas: Conforme alinhamento aprovado no projeto da rua

Potencial construtivo e vocação de uso:

Terreno ideal para projetos residenciais, studios, edifícios compactos ou empreendimentos de uso misto. O zoneamento ZR4 permite maior densidade construtiva, o que torna esta área especialmente atrativa para:

• Construtoras e incorporadoras
• Investidores em empreendimentos de alto giro
• Projetos voltados ao público jovem, estudantes e profissionais urbanos
• Imóveis para locação ou venda com alta demanda na região

Por que investir aqui?

• Região com alta valorização e demanda constante
• Proximidade com comércio, escolas, serviços e transporte público
• Excelente liquidez e retorno sobre investimento (ROI)
• Bairro consolidado com infraestrutura completa

Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contato com nossa equipe especializada.

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