MGC IMOVEIS

Apartamento Alto Padrão

Xaxim - Curitiba/PR

Apartamento Alto Padrão

Xaxim - Curitiba/PR

venda

R$639.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

112 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar

Características do Imóvel

ArArea ServiçoChurrasqueiraCozinhaCozinha americanaEspaço verdeExclusividadeJardim InvernoLavanderiaPortaoRua asfaltadaSacada

Proximidades

AcademiaAlimentaçãoBancoDetranEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHotelIgrejaMaterial de ContruçãoPadariaPanificadoraParquePosto de GasolinaPraçaShoppingSupermercadoTransporte públicoUnidade de Saúde

Descrição do imóvel

Unidade 2 e 3 aos fundos com 112m2 de área útil e terreno com 133m2:


- Ambiente integrado entre cozinha, sala e churrasqueira (conexão direta com área externa)

- 3 quartos sendo 1 suíte com sacada 

- Infra e ponto de espera para ar condicionado em todos os quartos e sala

- Aquecimento a gás (chuveiros, banheiros e cozinha)

- Piso em porcelanato em toda cozinha e sala

- Piso vinílico em toda parte superior

- Granito nas escadas

- Teto em Drywall em todos os ambientes com cortineiros

- Churrasqueira coberta

- Banheiros com porcelanato nas paredes até o teto e bancada em granito

- Janelas com persianas embutidas nos quartos

- Guarda corpo em vidro na sacada e escadas


*Valor de venda promocional de: R$ 699.000,00 por R$ 639.000,00*




DIFERENCIAIS

  - Esquadrias de alumínio 

  - Janelas com persianas integradas 

  - Drywall com corticeiro em todos os ambientes

  - Ar condicionado nos quartos e na sala

  - Infra para gás e água quente em todos os ambientes (cozinha, lavabo e banheiros)

  - Cerca elétrica instalada 

  - Escadas com guarda corpo em vidro e acabamento em granito 

  - Churrasqueira coberta


CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

  - Parcelamento da entrada direto com a incorporadora (mediante análise de crédito)

  - Aceitamos veículos e imóveis de menor valor como parte de pagamento 

  - Caso necessário há possibilidade de pagamento parcial via cartão de crédito em até 18 vezes 

  - Desconto de R$ 15.000,00 por unidade caso não queira com entrega de porcelanato 

  - Desconto de R$ 3.000,00 por unidade caso não queira com entrega de vinílico


INFORMAÇÕES DE ENTREGA DO IMÓVEL

  1. O imóvel será entregue com porcelanato em todas as áreas frias, churrasqueira e área externa, podendo ser definido o modelo do porcelanato pelo cliente com base no valor do m2 estipulado pela construtora. (possibilidade de desconto no valor de venda do imóvel caso não queira que seja entregue com porcelanato )

  2. O imóvel será entregue com piso vinílico nos quartos e corredores do piso superior, podendo ser definido o modelo pelo cliente com base no valor do m2 estipulado pela construtora. (possibilidade de desconto no valor de venda do imóvel caso não queira que seja entregue com piso vinílico nas áreas mencionadas )

  3. Será entregue com vasos, bancada e cuba da pia em todos os banheiros.


EXTRAS:

  4. Entre o sobrado 1 e sobrado 3 (lado direto), será feito o muro de divisa + portão basculante de acesso ao sobrado 3, assim que liberado após finalização do habite-se, permitindo a entrada privativa de cada unidade.

  5. As rampas em paver de acesso da rua estão com altura maior do que o padrão por conta de uma solicitação da prefeitura, após liberação do habite-se será feito a alteração e nivelamento do paver para regularizar as entradas


Localização

Xaxim - Curitiba/PR

Conheça a cidade Curitiba

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Curitiba, capital do Paraná, possui uma história rica e multifacetada, marcando o desenvolvimento da região Sul do Brasil. Fundada em 1693, inicialmente como Vila de Nossa Senhora da Luz dos Pinhais, o nome Curitiba, que significa "grande quantidade de pinheiros", em guarani, só foi adotado em 1721. A cidade se desenvolveu a partir da atividade agrícola e, posteriormente, da industrialização, tornando-se um importante centro econômico e cultural no país. 




Ficha do imóvel

Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
PosiçãoFundos
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída112m²
Área Privativa112m²
Área Total132m²
Marcelo AsthCRECI - 9446J

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Curitiba, capital do Paraná, possui uma história rica e multifacetada, marcando o desenvolvimento da região Sul do Brasil. Fundada em 1693, inicialmente como Vila de Nossa Senhora da Luz dos Pinhais, o nome Curitiba, que significa "grande quantidade de pinheiros", em guarani, só foi adotado em 1721. A cidade se desenvolveu a partir da atividade agrícola e, posteriormente, da industrialização, tornando-se um importante centro econômico e cultural no país. 




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